过户带什么手续

房屋过户需要以下手续和费用：

准备材料

卖方需要提供的证件：房产证、土地使用证、身份证、户口本等。

买方需要提供的证件：身份证、户口本、当事人亲自到场签字。

其他可能需要的文件：结婚证、离婚证、离婚协议、继承证明、分割协议等。

签订买卖合同

双方需签订正式的房屋买卖合同，明确房屋的详细地址、产权状况、交易价格以及双方的权利和义务等内容。

办理过户手续

双方需前往当地的房地产交易管理部门办理过户手续，管理部门会对相关证件进行查验，并对产权进行核实。

缴纳税费和费用

需要缴纳一定的税费和过户费用，这些费用根据房屋的实际情况和当地的政策规定而有所不同。常见的税费包括契税、营业税、个人所得税等。

领取新的产权证

办理完过户手续后，买方需要持相关证件到房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记手续，领取新的房产证。

总结：

房屋过户需要买卖双方准备好相关证件和材料，签订买卖合同，前往房地产交易管理部门办理过户手续，并缴纳相应的税费和费用，最后领取新的产权证。具体流程和所需材料可能因地区和具体情况有所不同，建议在办理过户前详细咨询当地房地产管理部门或专业律师。