房子抵押怎么展期

房子抵押贷款到期无法还款时，可以通过以下步骤进行展期：

提前申请

借款人需要提前30个工作日向贷款机构提交贷款延期申请，说明延期的原因和请求延期的时长。

准备材料

申请书应包含借款人基本信息、贷款合同编号、申请延期的具体原因、请求延期的时长及借款人签字等内容。

附件材料通常包括收入证明（如工资单、银行流水）、医疗费用单据、失业证明等。

贷款机构审核

贷款机构在收到申请后，会对借款人的申请进行审核，包括信用状况评估、贷款合同条款的审查、房产价值的重新评估（如有必要）。

签署延期协议

如果贷款机构同意借款人的延期申请，双方需要签署延期协议。协议内容应包括借款人和贷款机构的基本信息、原贷款合同的相关条款、新的还款计划（包括新的还款日期和金额）、可能调整的利息条款及其他约定条款。

按时还款

延期后，借款人应按照新的还款计划，按时偿还贷款，以避免产生逾期罚款或影响个人信用记录。

注销抵押登记

抵押到期贷款还清后，借款人需要联系银行领取注销抵押的资料，并携带产权人身份证原件和复印件到房屋所在地的交易中心办理注销手续，办好手续之后才算真正注销。

需要注意的是，银行对于贷款展期通常有比较严格的限制，避免出现不良资产。因此，在申请展期时，借款人需要提供充分的理由和证明材料，并且展期的期限也会受到一定的限制。此外，如果抵押物的保值性和变现性不佳，或者权属证明不真实，也会影响展期的申请和审批。

建议在实际操作中，借款人应积极与贷款机构沟通，了解具体的展期政策和流程，并提前准备好所有必要的文件和证明材料，以确保展期申请能够顺利进行。