买房合同有多少本

购房合同的份数主要根据各方的需求协商确定，但通常包括以下几份：

买方一本：

用于购房者自身保留和作为房屋所有权的证明。

卖方一本：

用于卖方保留和交易结算。

银行一本：

用于银行作为抵押或贷款的依据。

备案机构一本（通常是房管局）：用于备案和产权登记。

此外，根据具体情况，还可能签订额外的备用合同，数量通常在2-3份左右，这些备用合同可能会留在开发商处以备后用。

因此， 购房合同至少会有四本，如果涉及到贷款，则可能会有五本。在实际操作中，合同的具体份数可能会根据各方的需求和实际情况有所调整。