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主体结构质量包括哪些

时间:2025-01-13 06:54:09

主体结构质量主要包括以下几个方面:

结构强度和稳定性:

主体结构必须具有符合技术要求的强度、韧性和稳定性,以保证建筑物本身的各种负荷,如地基、承重墙等部位出现结构爆裂、倾斜、坍塌等问题,应视为主体结构存在问题。

影响正常居住使用:

房屋质量问题若严重影响买方享受房屋的正常使用功能和用途,例如无法正常供水供电、隔音作用不合格等,也属于主体结构质量问题的范畴。

其他质量问题:

包括房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。

从工程验收的角度,主体结构主要包括以下子分部工程:

混凝土结构:

包括模板、钢筋、混凝土、预应力、现浇结构、装配式结构等。

砌体结构:

包括砖砌体、混凝土小型空心砌块砌体、石砌体、配筋砌体、填充墙砌体等。

钢结构:

涉及钢结构焊接、紧固件连接、钢零部件加工、钢构件组装及预拼装、单层钢结构安装、多层及高层钢结构安装、钢管结构安装、预应力钢索和膜结构、压型金属板、防腐涂料涂装、防火涂料涂装等。

钢管混凝土结构:

包括构件现场拼装、构件安装、钢管焊接、构件连接、钢管内钢筋骨架、混凝土等。

型钢混凝土结构:

涉及型钢焊接、紧固件连接、型钢构件组装及预拼装、型钢安装、模板、混凝土等。

铝合金结构:

包括铝合金焊接、紧固件连接、铝合金零部件加工、铝合金构件组装、铝合金构件预拼装、铝合金框架结构安装、铝合金空间网格结构安装、铝合金面板、铝合金幕墙结构安装、防腐处理等。

木结构:

包括方木、原木结构、胶合木结构、轻型木结构、木结构的防护等。

这些内容构成了主体结构质量的全面要求,确保房屋的安全性和耐久性。在实际工程中,需要对上述各个方面进行严格的质量控制和验收,以保证主体结构的质量符合设计要求和使用功能。