租赁备案如何交税

租赁备案后，房东需要按照以下步骤和规定进行交税：

携带材料 ：出租人需要携带身份证明、房屋产权证明、出租合同等相关材料原件和复印件，主动到当地纳税机关进行纳税申报。

缴纳税种

房产税：

个人出租住房按租金收入的4%征收，非住房按租金收入的12%征收。

增值税：个人出租住房按租金收入的1.5%征收，非住房按租金收入的5%征收。

印花税：个人出租或承租住房签订的租赁合同免征印花税。

个人所得税：个人出租住房取得的所得暂按10%的税率征收，非住房按20%的税率征收。

城市维护建设税及教育费附加：根据纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率和教育费附加率3%计算缴纳。

城镇土地使用税：个人出租住房通常免征城镇土地使用税。

缴税程序：

根据《税收征收管理法》，纳税人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款。

备案目的：

租赁备案的目的是为了行政确认，证明租赁关系的合法性，并不涉及税收的直接征收。

备案费用：

办理住房租赁登记备案时，可能需要缴纳一定的手续费，具体费用根据房屋面积和类型有所不同。

请根据最新的税收政策和地方规定进行操作，因为税率和规定可能会有变动。