合法房屋有哪些

合法的房屋通常指的是那些拥有完整法律手续和证件的房产，可以合法交易和居住。以下是合法房屋的一些类型：

商品房

商品住宅、商业用房、办公用房等，通过出让方式取得土地使用权后开发建设，以市场价出售。

具备《房屋产权证》和《土地使用权证》。

经济适用房

面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

购买满五年，购房人可以转让交易，但需向政府交纳土地收益等价款。

安居型商品房

面向符合条件的家庭或单身居民配售的保障性质住房。

购买满10年后，购买者可根据规定取得完全产权。

二手房

包括已购公房、商品房、经济适用房、集资合作建房等。

必须有国家有关部门的房产权证，即大产权房屋。

司法拍卖房

通过司法程序拍卖获得的房产，通常具备完整的法律文件。

新房或期房

开发商建设的房屋，五证齐全后，可以上市交易。

集资合作建房

由多个单位或个人集资合作建设的住房，具备相应的法律文件。

公有住房

国家或单位提供的住房，通常有《房屋产权证》。

合法房屋必须具备以下证件：

房屋产权证：包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

土地使用权证：证明土地使用权的法律凭证。

请注意，不同地区可能存在细微差别，具体应以当地法律法规和房管部门的规定为准。如果您需要更详细的信息，请告诉我，我会尽力提供帮助