房产税什么计提

房产税的计提涉及以下步骤和会计分录：

计算应缴纳的房产税金额

企业根据房产税的计税依据（如房产原值或租金收入）和税率，计算出应缴纳的房产税金额。

计提房产税的会计分录

借：税金及附加——房产税

贷：应交税费——应交房产税

实际缴纳房产税的会计分录

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

计税依据和税率

从价计征：依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，税率为1.2%。

从租计征：以房产租金收入为计税依据，税率为12%。

计提基数

房产原值：大多数省级政府规定减除30%计算房产余值。

示例

假设某企业拥有一栋房产，原值为100万元，按照30%的减除比例计算余值，税率为1.2%，则：

房产余值 = 100万元 × （1 - 30%） = 70万元

应纳房产税 = 70万元 × 1.2% = 0.84万元

会计分录为：

借：税金及附加——房产税 0.84万元

贷：应交税费——应交房产税 0.84万元

当企业实际缴纳房产税时：

借：应交税费——应交房产税 0.84万元

贷：银行存款 0.84万元

通过以上步骤，企业可以正确计提并缴纳房产税。