公寓属于什么经营

公寓既 可以属于商业性质，也可以属于住宅性质，具体归属取决于它的功能、位置和使用方式。以下是相关信息的总结：

商业性质

公寓可以作为商业性质的物业用于出租或出售给商业企业，如办公室、商店、餐厅等。这种类型的公寓通常位于商业区或商业综合体内，具备商业设施和服务配套。

公寓也可以注册公司办理公司营业执照，但必须是商业用房才能办理。办理营业执照过程中，市场监督管理局会要求产权用途为商住两用、商用或综合用地中的一种。

住宅性质

公寓也可以作为住宅性质的物业用于居住。这种类型的公寓通常位于居住区或大型住宅小区内，提供居民所需的生活配套设施，如楼道、电梯、停车位、绿化等。

某些地区的政策允许住宅用于商业用途，但这种情况较少见，需要具体了解当地政策。

法律与经营

旅馆业属于特种行业，经营公寓需要获得公安部门核发的《特种行业许可证》，否则将面临法律制裁。

建议

购买或投资公寓前，应明确公寓的具体用途和所有权，了解当地的相关政策和法规，以确保合法合规经营和使用。

如果公寓用于商业目的，如出租或经营，务必办理相应的营业执照和特种行业许可证。

如果公寓用于居住，也需确保符合当地住宅政策和规定。