办理房权证需要什么

办理房权证需要以下材料：

业主夫妻双方身份证。

家庭成员为单位夫妻婚姻证明，包括结婚证、离婚证及离婚协议书、民事调解书等。

户口本，包含未成年子女。

正式购房发票。

登记申请书，这是办理不动产权证书的基础文件，需要申请人签字或盖章。

房屋买卖合同和其他相关证件。

房屋所有权证，如果是通过开发商办理初始登记，则需要开发商提供的相关证明文件。

测绘图（表），用于确定房产证上标注的面积。

契税完税或减凭证。

公共维修基金专用收据。

开发商签字盖章的《房屋（地）权登记申请表》。

房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

商品房销售统一原件。

建议提前向当地房地产管理部门或相关机构咨询具体办理流程和所需材料，以确保顺利办理房权证。