物业过渡期垃圾清运不及时 南京栖霞一小区臭气熏天

近日，市民沈先生向南京晨报晨心帮工作室025—84701110反映，他所在的南京市栖霞区马群街道天悦花园小区因物业撤场，出现了垃圾清运不及时的情况，对居民生活造成了较大影响，特别是最近高温，遍地垃圾让整个小区臭气熏天。沈先生表示，居民们曾投诉于多个政府部门，但始终未能得到有效解决。为此，记者来到天悦花园进行了实地探访。

小区垃圾临时堆放点 高温下异味扑鼻

记者一进入小区便发现，路边、地面、楼道前面和绿化带里，烟盒、塑料袋、废纸等生活垃圾随处可见，小区停车场里有一处临时垃圾堆放点，正处炎热夏天，这些堆积如山的垃圾散发阵阵异味，记者离很远都能闻见。由于是临时垃圾存放点，不断有居民前来扔垃圾，不过由于味道比较大，只见来扔垃圾的居民还未走到垃圾堆的正面，就开始远程往垃圾堆附近扔垃圾，然后扭头捂着鼻子快速离开。

停车场的入口就有垃圾分类桶，为什么居民不直接扔那里呢？记者随机采访了一个来倒垃圾的市民。他告诉记者，是因为可以走小路直接来到这个垃圾堆放场，不用前往垃圾分类桶，更方便。“垃圾分类桶设置的地方稍微远一些，还得考虑扔到哪个桶里，不如直接扔到这里方便简单。”另一位居民告诉记者。

记者沿着停车场走了一圈，发现不仅有生活垃圾散落在车位上，角落里还堆放着诸如硬纸箱、破布等废品和拆散的旧家具。在这些垃圾后面，还有人在土地上种了菜。离开停车场之后，记者又在停车场附近的几栋居民楼之间走了一圈，发现这些楼宇之间垃圾也是随处可见，小区绿化也因为长时间没有打理而杂乱无章，楼道里也有零星的烟头和一些污渍，显然是没有及时做好楼道卫生。

新物业短期难到位 最快要等到9月左右

据了解，天悦花园小区建成于2003年左右，属于老旧小区，在环境卫生、安全管理等方面存在问题，天悦花园小区原物业公司因管理服务未让居民满意、物业费收缴率不达标而撤出，现在，物业新旧交替问题却成了居民的新烦恼。

“栖霞区马群天悦花园小区有57栋居民楼，小区建成至今一直由栖霞建设的物业负责管理。今年4月10日，物业张贴公示，表示将退出天悦花园，自此以后，小区物业的工作人员就大幅减少，原先退休返聘的保安、保洁人员大部分已解聘离职，仅有少部分工作人员留守。目前新物业尚未进驻，老物业人力不足直接导致小区管理混乱、车辆乱停、环境卫生脏乱差。”沈先生告诉记者。

就此情况，记者联系了该小区物业。小区物业工作人员表示，他们物业的清扫工作每天都在进行，小区停车场那边是一个临时的垃圾堆放点，等垃圾快堆满了，就会有清运车辆来清理掉。由于小区外来租户很多，所以没有把这里当成自己的家，经常为了图方便而乱扔垃圾，也不按照垃圾分类的要求来扔垃圾，这导致物业经常清扫不完。此外，他们碰见乱扔垃圾的人只能劝说，但很少有人听进去，这就导致小区里面零星垃圾多了一些。

记者又联系了该小区所在的果场社区，果场社区工作人员表示，该小区物业确实处在新旧交替时段，“现在的物业人数比较少，算上流动的也只有十几个人，由于小区非常大，物业现在人数又少，所以垃圾清理不是那么及时。”

随后，记者联系了马群街道物管办。物管办工作人员表示，街道也很重视这个小区的情况，本来新物业的产生要通过小区业委会来发起选聘，但是这个小区没有业委会，所以街道就指导该小区成立了管委会，由管委会牵头选聘新物业。“但是新物业的产生需要在相应的规章制度和流程之下，严格按照相关的法律法规来进行操作。比如，征集物业选聘工作小组的成员、起草物业选聘方案、发布选聘公告，再到新物业报名、筛选、提交业主大会表决等流程，所以等新物业进场还需要一段时间，最快也要到9月份左右。”工作人员坦言。

街道表示将督促原物业 解决过渡期垃圾问题

栖霞建设物业4月宣布撤出，新的物业到来最快要到9月，过渡期间，小区产生的垃圾怎么办？而且，随着高温天气的到来，这一问题愈发突出。

对此，马群街道物管办的工作人员告诉记者，本来这期间应该由栖霞建设物业负责到新物业到来，但是现在栖霞建设物业留下来的人比较少，小区又很大，所以栖霞建设物业采取隔几天来个突击清理的办法处理垃圾，但这样的方式显然效率低下，不足以有效解决小区垃圾多的问题。

该工作人员还表示，街道已经多次找栖霞建设物业相关负责人进行商谈，希望对方能增加人手并延续服务一段时间，尽可能增加频率和次数，最大限度增加小区垃圾的清运速度。此外，社区也在积极寻找志愿者加入进来，并已向上级主管部门对该小区现状进行了反映。

对于该小区后续垃圾清运情况，南京晨报记者会进行持续关注。（刘通）

来源：南京晨报