修老屋怎么出钱

修老屋的出钱方式主要取决于房屋的性质、产权归属以及维修的具体情况。以下是几种可能的出钱方式：

使用维修基金

已购市直管公房：维修基金由业主向业主委员会或居委会申请，经查询维修基金存储情况并征询相关业主意见后，提出同意使用维修基金的书面意见，委托房屋维修企业提出预算，经区房产管理部门审查后签订维修合同并组织实施。超出维修基金部分由相关业主按房屋建筑面积比例分担。

已购单位自管公房：业主向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请，经业主委员会或居委会提出预算明细并征询业主意见后，送交原售房单位，由原售房单位到维修基金交存银行对账并办理提取审核手续，批准后转入业主委员会或居委会指定账户用于实际维修。

分摊费用

老私房：需要对公用部位维修的，可由涉及的住户按建筑面积比例分摊费用。

个人出资

子女出资：如果父母经济不宽裕，子女应无条件出资维修，这被视为子女的义务，从道德和法律角度都应承担。

继承人出资：如果房屋已锁定继承人，继承人也可以相应出资。

政府补助

农村危房改造：政府补助以户为单位，由户主提出申请，补助标准根据房屋类型和当地政策确定，例如五保户、低保户等特定群体会有更高的补助标准。

其他融资方式

贷款：如果维修资金不足，可以考虑通过贷款等方式筹集资金，但需注意还款责任和利息负担。

建议

公房：优先使用维修基金，若不足则按比例分摊。

私房：先考虑使用个人或家庭储蓄，再考虑贷款等其他方式。

政府补助：了解并申请相关政府补助，减轻负担。

根据实际情况选择最合适的出钱方式，确保维修工作顺利进行并维护业主的合法权益。