益阳房贷多少年

益阳的房贷期限有以下几种情况：

最长贷款期限为30年 。无论是住房公积金贷款还是个人商业贷款，其贷款期限均不得超过30年。同时，贷款期限加上借款人或共同还款人、担保人的年龄不超过男性65周岁，女性60周岁。

二手房贷款期限：

对于二手房，贷款期限一般不超过20年，且贷款期限加上抵押房产的房龄原则上最长不超过40年。

一手房贷款期限：

一手房贷款的最长期限同样为30年。

个人商业用房贷款期限：

个人商业用房贷款的期限为10年。

年龄加贷款年限的限制：

贷款人的年龄加上贷款期限之和不得超过70岁。如果贷款人年龄超过60岁，则最多可以贷款25年。

综上所述，益阳的房贷期限最长为30年，具体贷款期限可能会根据借款人的年龄、购房类型（一手房或二手房）以及银行的具体政策有所不同。建议在申请房贷时，详细咨询当地银行或住房公积金管理中心以获取最准确的贷款政策信息。