怎么计算剩余房贷

计算剩余房贷的方法主要有以下几种：

银行网点查询

贷款者可以携带身份证亲自到贷款行网点的个贷部门进行查询。除了可以查出贷款余额，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表，以便清楚了解一年内的贷款情况。

网上银行查询

贷款者开通了网银之后，可以通过“个人贷款”——“我的贷款”——“贷款查询”的路径进行操作，查询到贷款余额，同时还可以查询还款记录等信息，这种方法最为简便。

客服电话查询

贷款者可以拨打贷款行的客服电话进行查询，但这种方法只能获得贷款余额的单一信息，无法了解以前及以后每月的还贷情况。

计算剩余房贷的公式

等额本息还款法

月还款额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]

等额本金还款法

月还款额（本金+利息）=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率

使用房贷计算器

房贷计算器是一种在线工具，能够帮助购房者快速计算房贷的月供、总利息以及还款总额等信息。只需输入贷款金额、利率和贷款期限，系统就会自动为你提供详细的还款计划。以下是使用房贷计算器的基本步骤：

1. 输入贷款金额：这是你需要贷款的总额。

2. 输入贷款利率：根据银行提供的利率信息输入。

3. 选择贷款期限：通常是15年或30年，根据你的实际情况选择。

4. 点击计算：系统会快速计算出你的每月还款额、总利息以及还款总额。

建议

为了方便和准确地计算剩余房贷，建议使用网上银行或房贷计算器进行查询和计算。这些工具不仅方便快捷，还能提供详细的还款计划，帮助你更好地规划个人财务。