房子交房时要交多少钱

交房时需要缴纳的费用包括以下几项：

契税

非普通住宅契税按4%征收，普通住宅标准为按1.5%征收，个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

住房维修基金

商品房销售时，购房者应按购房款2-3%的比例向售房单位缴纳维修基金。维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，具体比例和金额可能因地区和房屋类型有所不同。

房屋产权登记费

住宅80元/套，非住宅550元/件。

证照印花税

5元/本。

工本费

10元/本。

物业管理费

物业管理费从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。具体费用根据与物业公司签订的合同而定。

其他可能的费用

如装修保证金、停车管理费、水电费周转金或保证金等，这些费用因楼盘和物业公司的不同而有所差异。

建议在交房前仔细阅读《商品房买卖合同》和相关文件，了解清楚所有需要缴纳的费用，并与开发商或物业公司进行充分沟通，以确保顺利完成交房手续。