小区为什么有人防车位

小区设置人防车位的原因主要涉及以下几个方面：

安全保障

人防车位是为了在特定情况下，如战时或灾难时期，为居民提供掩蔽和避难场所，以保障居民的生命安全。

法律规定

根据《人民防空法》的规定，小区必须建造人防工程，并将部分工程改造为停车使用的人防车位。

产权归属

人防车位的所有权归属于国家，开发商没有产权，因此不能出售，只能租赁给业主使用。

租赁期限通常不能超过20年，并且需要符合相关法律法规的规定。

应急准备

人防车位在平时用于满足居民的停车需求，在战时则作为紧急避难场所，具备在紧急情况下的特殊功能。

使用限制

人防车位通常与普通车位在建筑物的不同楼层，有明显的标志如大型密闭铁门，以确保在紧急情况下的快速疏散和使用。

综上所述，小区设置人防车位主要是为了在紧急情况下提供安全保障，满足居民的停车需求，并且由于产权归国家所有，只能以租赁形式提供给业主使用。