房屋由什么方式取得

房屋的取得方式主要有以下几种：

购买取得

购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时，应注意房屋的合法性、手续是否齐全、卖房人是否有合法身份，并签订购房合同，及时办理登记、过户手续。

建设取得

建设取得是房屋产权的一种原始取得方式，指建设者投入资金建造房屋，对所建房屋享有产权。在建设过程中应注意建设用地的合法性、手续的合法性及房屋质量。

受赠取得

原产权人通过赠予行为将房屋赠送给受赠人。办理房屋赠予手续时，双方应签订书面赠予合同，并到房管部门办理过户手续。

抵押取得

抵押人以其合法的房地产向抵押权人提供债务履行担保的行为。在债务人不履行债务时，抵押权人有优先受偿权，并有权将抵押物收归己有。

继承取得

被继承人死亡后，其房产归遗嘱继承人或法定继承人所有。继承发生时，多个继承人应按遗嘱或法律规定进行折产，并办理过户手续。

综上所述，房屋产权的取得方式包括购买、建设、受赠、抵押和继承等。每种方式都有其特定的法律要求和程序，需依法进行以确保产权的合法有效。建议在实际操作中咨询专业律师或相关部门，确保所有程序的合法性和有效性。