房子首付什么时候付

房子首付的支付时间主要 在签订商品房买卖合同后。具体来说：

对于新房

买房首付款在签订合同的时候付。购房者需要向房地产开发商支付首付款，首付款是购房过程中自己承担的一部分资金，通常以房屋总价的一定比例进行支付。

对于二手房

一般是银行审核完贷款，剩余的钱就直接以首付的形式付给卖家。首先必需找由银行认可的担保公司对你作为担保，也要提供个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料。

建议

全款购房：如果选择全款购房，在卖方查档确认产权清晰无异议后，可支付首付款。

按揭贷款购房：如果选择按揭贷款购房，在完成买方按揭贷款资料审核通过后，可支付首付款。

在支付首付款前，建议购房者注意以下几点：

确认开发商是否具有商品房预售许可证。

审查合同是否存在霸王条款。

确认首付款项是否真实合法，支付方的资金来源是否合法。

这些步骤和注意事项可以帮助购房者顺利完成首付款的支付，并确保购房过程的顺利进行。