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店面过户需要什么手续

时间:2025-01-09 22:26:52

店面过户通常需要以下手续和材料:

申请表:

填写完整的申请表原件。

身份证明:

买卖双方当事人的身份证件原件及复印件,如有共有人的,需提供共有人的身份证件及共有权证明。

产权证明:

房屋所有权证原件及复印件,涉及共有的还需提供共有权证。

土地使用权证:

复印件,持原件核对。

买卖合同:

房地产买卖契约原件。

税费缴纳:

根据当地规定,到相关税务部门缴纳契税、个人所得税等税费。

审核过户材料:

房地产交易中心或房管局对提交的材料进行审核,确保真实性和完整性。

办理过户手续:

携带完税证明、受理通知单等相关材料,到房地产交易中心或房管局办理过户手续。

领取新房产证:

买方按过户回执指定的时间,带身份证和过户回执到房地产交易中心或房管局领取新的房产证。

请注意,具体流程和所需材料可能因地区而异,建议提前咨询当地房地产交易中心或房管局获取最新信息