厂房拆迁要走哪些程序

厂房拆迁需要遵循以下法定程序：

申领房屋拆迁许可证并发布拆迁公告

拆迁人需持相关批准文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出拆迁许可申请。经审查符合条件的，将核发房屋拆迁许可证，并以房屋拆迁公告的形式公布拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等信息。

书面通知拆迁范围内的被拆迁人，进行补偿登记

拆迁人需书面通知拆迁范围内的房屋所有权人，并告知补偿登记的相关事项。被拆迁人应在规定时间内进行补偿登记。

拟定补偿安置方案并公告

房屋征收部门根据调查结果拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。政府需组织有关部门对方案进行论证并公布，征求公众意见，期限不得少于30日。

签订拆迁补偿安置协议

拆迁人与被拆迁人应在补偿方案确定后签订协议，明确补偿方式、金额、安置用房面积、地点、搬迁过渡方式等，并在规定期限内完成搬迁。

作出征拆补偿决定

若征拆方与个别被拆迁人未达成一致，征拆方将作出征拆补偿决定。被拆迁人如对决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

房屋评估与异议处理

征拆方与被拆迁人共同选择评估机构进行房屋评估，并出具分户评估报告。被拆迁人如对评估结果有异议，可在规定时间内提出复核和鉴定申请。

搬迁与拆除

被拆迁人应在补偿协议规定期限内自行搬迁，征拆方委托施工单位进行拆迁，并在房屋拆除后办理注销权属登记手续。

申请强制执行

若被拆迁人未在协议规定期限内履行搬迁义务，征拆方可依法申请人民法院强制执行。

建议：

拆迁过程中，各方应严格遵守法律规定，确保程序公正透明，以保障被拆迁人的合法权益。

被拆迁人在面临拆迁时，应及时了解相关政策，如有疑问或异议，应及时向相关部门咨询或提出申诉。