共同房贷怎么处理

处理共同房贷的步骤和方式如下：

协商解决

双方可以尝试进行沟通，就房贷分割问题进行谈判。双方可以提出自己的要求，并尽量达成共识。如果协商不成功，可以采取进一步的法律行动。

证据保存

把贷款合同、还款记录、离婚协议等文件都好好保存起来。这些文件在打官司时是重要的证据。

与银行沟通

虽然银行不会因为离婚协议就不让你还钱，但可以跟银行解释情况，看看是否能在还款方式上给予一些优惠，比如延长还款期限或降低利率。

法院起诉

如果协商不通，可以向法院起诉。起诉时需要拿出证据证明这是夫妻共同债务，并且要证明男方没有还钱。法院会根据事实和法律来判决，让男方承担他该承担的部分。

申请强制执行

如果男方仍然不愿意还钱，可以申请法院强制执行。法院会采取措施来逼他还钱，比如从他的工资里扣，或者查封他的财产等。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

执行程序

如果法院已经判决离婚，但对方未还清贷款且房屋未分割，可以向法院申请执行程序，要求法院强制执行判决并分割房产。执行程序可能包括查封房产、拍卖房产、委托法院执行等。

寻求法律援助

如果对法律事务缺乏专业知识，或者对法律程序不熟悉，建议寻求律师的帮助。律师可以协助准备必要的文件和证据，并与对方及相关方进行沟通和谈判。

总结：

处理共同房贷的最佳方式是通过协商解决问题，如果协商不成功，再通过法律途径解决。在整个过程中，保留好相关证据并及时咨询专业律师是非常重要的。