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房屋权益转让指哪些

时间:2025-01-13 01:00:04

房屋权益转让通常指的是以下几种情况:

房屋所有权转移

新建商品房买卖

公房买卖

私房买卖、互换

离婚析产房屋

赠与、分割、合并房屋

继承、遗赠的房屋

司法协助

企业改制房屋

拍卖房屋

房屋投资入股

划拨的房屋

房改售房

房改房转移等

期房权益转让

预售商品房(期房)的预购人将其所预购的商品房的期权转让给受让人的法律行为。

安置房权益转让

将安置房的所有权或使用权转让给他人的行为,通常在取得产权五年后进行交易。

房屋收益权转让

资产所有人将房屋的部分收益转让给他人。

房屋转租

承租人将租赁权转让给第三人,但承租人仍然承担原租赁合同的义务。

合同权利转让

合同债权人将其债权转让给第三人的行为。

国有土地使用权转让

包括地上建筑物和其他附着物的权利转让。

这些转让行为可能涉及不同的法律程序和规定,具体操作时应遵循当地法律法规。