房屋权益转让指哪些
时间:2025-01-13 01:00:04
房屋权益转让通常指的是以下几种情况:
房屋所有权转移
新建商品房买卖
公房买卖
私房买卖、互换
离婚析产房屋
赠与、分割、合并房屋
继承、遗赠的房屋
司法协助
企业改制房屋
拍卖房屋
房屋投资入股
划拨的房屋
房改售房
房改房转移等
期房权益转让
预售商品房(期房)的预购人将其所预购的商品房的期权转让给受让人的法律行为。
安置房权益转让
将安置房的所有权或使用权转让给他人的行为,通常在取得产权五年后进行交易。
房屋收益权转让
资产所有人将房屋的部分收益转让给他人。
房屋转租
承租人将租赁权转让给第三人,但承租人仍然承担原租赁合同的义务。
合同权利转让
合同债权人将其债权转让给第三人的行为。
国有土地使用权转让
包括地上建筑物和其他附着物的权利转让。
这些转让行为可能涉及不同的法律程序和规定,具体操作时应遵循当地法律法规。