房价备案是哪个部门

房价备案涉及两个主要部门：

价格主管部门

房地产开发企业办理预售许可证（或现售备案证书）前，需先到价格主管部门（发展改革局）办理销售价格备案。

价格主管部门（发展改革局）负责审核备案价格，确保实际销售价格不超过备案价格的一定比例（如15%下浮幅度）。

房管部门

房屋的备案价格通常在物价局或房管局进行公示。

房管局负责房屋销售许可证的发放和房屋销售信息的备案，包括开发商备案和购房合同备案。

备案后的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布，作为该楼盘的最高售价。

建议：

房地产开发企业应先向价格主管部门（发展改革局）办理销售价格备案，然后才能向房管部门申请销售许可证。

购房者可以通过物价局或房管局的官方网站查询房屋的备案价格。