房子契税什么

房子契税是指 不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。契税的征收范围包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

契税的税率一般为3%-5%，但根据具体政策，对个人购买家庭唯一住房或家庭第二套住房，面积在140平方米及以下的部分，契税税率可以减按1%征收；面积在140平方米以上的部分，契税税率可以减按1.5%或2%征收。

此外，一些地区可能还有其他针对特定情况下的契税优惠政策，例如某些城市可能会对购买特定区域或类型的房产实施不同的契税税率。

纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

建议在购房前咨询当地税务部门或相关机构，了解最新的契税政策和税率，以确保合法合规地缴纳契税。