成都的房子首付多少

成都的房子首付比例主要受到以下因素的影响：

是否为首次购房

首套房：首付比例通常为20%-30%。例如，一套500万元的房产，首付最低可能需要100万元，最高可能为150万元。

二套房：首付比例可能会提高，通常在30%以上，有的地方可能会执行40%甚至更高的首付要求。

贷款类型

商业贷款：首套房最低首付比例为15%，二套房最低首付比例为30%。

公积金贷款：首套房最低首付比例为20%，二套房最低首付比例为30%。

组合贷款：首付比例以最高首付比例为准，例如购买首套房使用组合贷，首付至少20%。

区域限购政策

在某些限购区域内，二套房的首付比例可能会更高，例如不低于60%。

市场情况

开发商可能会有特定的优惠政策，比如分期首付、折扣等，具体情况需要根据市场动态及购房者自身的资格来确定。

建议

首次购房者：如果购买的是首套房，可以选择商业贷款或公积金贷款，首付比例较低，分别为15%和20%。

二次购房者：如果购买的是二套房，首付比例较高，通常为30%以上，具体比例需根据当地政策和银行要求确定。

购房前：建议详细了解当地的政策和银行的贷款条件，以便选择最适合自己的贷款方式和首付比例。