公积金利率

截至2024年，住房公积金的利率如下：

住房公积金存款利率

上年度归集缴交的公积金余额：按三个月定期存款的利率结息，2024年的利率为2.85%。

当年度归集的公积金余额：按活期利率结息，2024年的利率为0.40%。

住房公积金贷款利率

首套住房公积金贷款利率：

5年以下（含5年）：2.35%。

5年以上：2.85%。

第二套住房公积金贷款利率：

5年以下（含5年）：不低于2.775%。

5年以上：不低于3.325%。

这些利率自2024年5月18日起生效，并分别适用于新申请和已发放的住房公积金贷款。对于2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款（存量公积金贷款），其利率将在2025年1月1日起进行下调。

建议：

首套房贷款：如果计划申请首套房贷款，应关注贷款利率的下调，以降低还款压力。

二套房贷款：二套房贷款利率相对较高，购房者应综合考虑自身经济状况和还款能力。

存量贷款调整：对于已经发放的存量公积金贷款，应留意利率调整的具体时间和影响，以便及时做出相应的财务规划。