哪些公寓能落户吗

公寓是否能落户主要取决于其性质和产权年限。以下是具体的判断标准：

住宅公寓

性质：住宅公寓是在居住用地上建设的，产权为70年，与普通住宅一样，可以办理落户手续。

条件：购买或继承住宅用地的公寓后，在当地房管部门登记备案，并符合当地落户条件即可办理落户手续。

商住公寓

性质：商住公寓是在商业用地上建设的，产权年限为40年或50年，这类房子不能办理落户手续。

区别：商住公寓性质是商住两用，产权年限短，契税税率与普通住宅不同，且不能办理落户手续。

商业公寓

性质：商业公寓通常指酒店式公寓等，产权性质通常为商业用地，不能办理落户手续。

政策：有些城市对商业公寓的落户政策有所放宽，例如安徽省六安市购买40年公寓可落户入学，但这种情况并不普遍。

建议

购买前确认：在购买公寓前，务必了解当地政策，确认公寓性质和产权年限，以确保能否办理落户手续。

咨询当地房管部门：具体落户政策和所需材料可能因城市而异，建议直接咨询当地房管部门获取最准确的信息。

通过以上信息，可以明确哪些公寓能落户，哪些不能，从而做出更合适的投资和居住选择。